{"id":35875,"date":"2025-09-02T16:43:01","date_gmt":"2025-09-02T14:43:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35875"},"modified":"2025-09-02T16:43:02","modified_gmt":"2025-09-02T14:43:02","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sigue-a-buen-ritmo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-compraventa-de-vivienda-sigue-a-buen-ritmo\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sigue a buen ritmo"},"content":{"rendered":"\n

La compraventa de vivienda sigue a buen ritmo<\/strong>, como as\u00ed lo demuestra que casi todas las comunidades han aumentado las operaciones <\/strong>en 2025. En el primer semestre del a\u00f1o se realizaron 357.533 operaciones<\/strong>, una cifra que mejora con creces las de los a\u00f1os precedentes. Esto quiere decir que la vivienda espa\u00f1ola atraviesa por un buen momento; tanto, que de seguir a este ritmo en lo que queda de a\u00f1o podr\u00edamos acercarnos o incluso superar los registros de 2007<\/strong> (entonces se llegaron a concretar 775.000 operaciones<\/strong>). Seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong>, el aumento medio de compraventas se sit\u00faa en el 19,7%<\/strong>, lo cual confirma los buenos tiempos que corren para el sector inmobiliario en casi todas las comunidades. Llama la atenci\u00f3n el caso de algunas comunidades cuyas capitales no son especialmente demandadas en el sector inmobiliario<\/strong>, o que tradicionalmente no son consideradas como grandes reclamos tur\u00edsticos y que a\u00fan as\u00ed han mejorado sus cifras respecto al primer semestre de 2024. Es el caso de Castilla y Le\u00f3n<\/strong> (con un aumento del 31,4%<\/strong> en las compraventas), La Rioja<\/strong> (con un aumento del 30,3%<\/strong>) o Castilla-La Mancha<\/strong> (26,7% <\/strong>de aumento). Como podemos ver, son subidas considerablemente superiores a la media nacional, aunque estos datos no deber\u00edan sorprendernos si tenemos en cuenta la din\u00e1mica que llevamos en los \u00faltimos meses respecto a la formalizaci\u00f3n de hipotecas<\/a><\/strong>. En este primer semestre del a\u00f1o doce de nuestras diecisiete comunidades han visto como la compraventa de vivienda aumentaba por encima de un 20%<\/strong>. De hecho, s\u00f3lo hay una comunidad aut\u00f3noma que ha experimentado un retroceso en las operaciones (Navarra, con un -0,8%). Andaluc\u00eda y Catalu\u00f1a son las comunidades que m\u00e1s compraventas registraron<\/strong>, si bien debe tenerse en cuenta que son las comunidades con mayor poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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En el primer semestre del a\u00f1o se concretaron 357.533 compraventas de vivienda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

BUENOS DATOS PARA LA OBRA NUEVA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cuando habl\u00e1bamos en este blog de la compraventa de vivienda en el primer trimestre del a\u00f1o<\/a><\/strong>, dec\u00edamos que eran los mejores datos en 18 a\u00f1os. Podemos decir que esta tendencia contin\u00faa, pues las transacciones no han aflojado en los meses sucesivos. En junio se concretaron 59.021 operaciones<\/strong> (el mejor dato registrado en este mes desde 2007), lo cual supone un aumento del 17,9% respecto a junio de 2024<\/strong>. El hecho de que los alquileres hayan aumentado y los tipos de inter\u00e9s hayan bajado, estimula la compraventa de vivienda. Uno de los datos que m\u00e1s llama la atenci\u00f3n es el que se refiere a la vivienda de obra nueva<\/strong>. Las cifras del mes de junio respecto a la vivienda de obra nueva mejoran un 25,3% a las de junio de 2024<\/strong>, lo cual demuestra el gran inter\u00e9s que despierta este producto. En este sentido, el principal temor que existe es la escasez de oferta existente, lo cual hace pensar que si la demanda sigue siendo alta los precios seguramente aumentar\u00e1n. Sea como fuere, el comprador de vivienda busca soluciones,<\/strong> y si ve que la oferta escasea en las zonas m\u00e1s demandadas, opta por otras alternativas<\/strong>. Esto explica que comunidades aut\u00f3nomas como las que cit\u00e1bamos anteriormente hayan repuntado de la forma en que lo han hecho, y que bastantes analistas pronostiquen que en un corto espacio de tiempo algunas poblaciones se igualar\u00e1n a las que ahora mismo son las m\u00e1s demandadas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"La
En el mes de junio se compr\u00f3 un 25,3% m\u00e1s de viviendas de obra nueva que en junio de 2024<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

PREVISIONES DE AQU\u00cd A FINAL DE A\u00d1O<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las buenas condiciones que se ofrecen actualmente para el pr\u00e9stamo<\/strong> estimulan la compra de vivienda, y si esta situaci\u00f3n se mantiene se cree que en los pr\u00f3ximos meses la contrataci\u00f3n de hipotecas podr\u00eda aumentar hasta un 14%<\/strong>. Se espera que hasta el fin de 2025 las hipotecas sigan contrat\u00e1ndose a buen ritmo<\/strong>, si bien ya se ha alertado de que los precios podr\u00edan subir<\/strong>, pues las altas rentas de los alquileres estimulan la compra de vivienda, lo cual a su vez estimula que los precios repunten<\/strong>. No hay que olvidar que la oferta de vivienda ahora mismo es bastante limitada, especialmente en nuestras principales ciudades.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00e1genes:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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