{"id":36015,"date":"2025-11-19T10:35:50","date_gmt":"2025-11-19T09:35:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=36015"},"modified":"2025-11-19T10:48:38","modified_gmt":"2025-11-19T09:48:38","slug":"la-inteligencia-artificial-pronostica-cuanto-subira-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-inteligencia-artificial-pronostica-cuanto-subira-la-vivienda\/","title":{"rendered":"La Inteligencia Artificial pronostica cu\u00e1nto subir\u00e1 la vivienda"},"content":{"rendered":"\n

La Inteligencia Artificial (IA)<\/strong> pronostica cu\u00e1nto subir\u00e1 la vivienda<\/strong>: las mayores subidas tendr\u00e1n lugar en capitales de tama\u00f1o intermedio<\/strong>. As\u00ed, nuestras principales ciudades no encabezar\u00e1n las subidas, pues ser\u00e1n ciudades medianas las que m\u00e1s se encarezcan<\/strong>. De hecho, las previsiones que se esperan para este<\/strong> cuarto trimestre<\/strong> es que las mayores subidas<\/strong> se produzcan en ciudades como Palencia (con un 4,6\u202f% de subida), Oviedo (4,1\u202f% de subida) y Segovia (4%)<\/strong>. Son datos recogidos por la herramienta DataVenues<\/em><\/strong> de Fotocasa<\/strong>, que combina an\u00e1lisis de IA y Big\u202fData<\/strong> para generar predicciones del mercado de vivienda<\/strong> en Espa\u00f1a. Ateni\u00e9ndonos a los datos recogidos, las mayores subidas se producir\u00e1n en capitales de provincia ubicadas en zonas del interior norte\/noroeste<\/strong> de la pen\u00ednsula. La explicaci\u00f3n es que la demanda se ha desplazado de las grandes capitales a estas zonas <\/strong>debido a la gran saturaci\u00f3n<\/strong> que presenta el mercado en nuestras capitales m\u00e1s pobladas. El comprador de vivienda busca alternativas cuando ve que el acceso a la vivienda all\u00ed cada vez est\u00e1 m\u00e1s complicado debido a la actual subida de precios<\/a><\/strong>. Y es que en ciudades no tan grandes el mercado tiene m\u00e1s margen de crecimiento<\/strong>, por lo que resulta normal que se haya producido un desplazamiento de la demanda <\/strong>hacia all\u00ed. En cualquier caso, es importante recordar que no se trata de grandes subidas, pues hablamos de incrementos que oscilan entre el 3 y el 5\u202f%<\/strong>. M\u00e1s bien se trata de un aumento de precios constante y moderado<\/strong> que se mantiene a lo largo del tiempo. Es importante puntualizar que esto no quiere decir que en las grandes ciudades <\/strong>el precio de la vivienda no vaya a subir, sino que la previsi\u00f3n de subida en ellas es menor<\/strong>, pues ya tienen un nivel de precio mucho m\u00e1s alto que las dem\u00e1s ciudades.<\/p>\n\n\n\n

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La IA pronostica que las mayores subidas en el precio de la vivienda tendr\u00e1n lugar en capitales de tama\u00f1o intermedio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

ANTICIPARSE AL COMPORTAMIENTO DEL MERCADO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como vemos, la IA ha permitido dar un salto de calidad importante en el mercado de la vivienda<\/strong>. Gracias a la IA, es posible anticiparse al comportamiento del mercado<\/strong> y saber c\u00f3mo ser\u00e1 la evoluci\u00f3n de los precios<\/strong>, lo cual es un adelanto sustancial. En este blog ya hemos hablado de la importancia de las nuevas tecnolog\u00edas en el sector inmobiliario<\/a><\/strong> y de c\u00f3mo la inteligencia artificial cada vez se utiliza m\u00e1s<\/a><\/strong>, por lo que este nuevo avance no nos pilla por sorpresa. Seg\u00fan la herramienta DataVenues<\/em>, el resto de subidas<\/strong> de la zona de Espa\u00f1a que nos ocupa se producir\u00e1 en Orense (3,2% de subida)<\/strong>, Logro\u00f1o (2,6 %)<\/strong>, Pontevedra <\/strong>y Guadalajara<\/strong> (ambas con un 2,4%)<\/strong>, Burgos (2,3%)<\/strong>, Valladolid (1,9%)<\/strong>, \u00c1vila (1,6%)<\/strong> y Zamora y Salamanca<\/strong> (ambas con un 1,4%)<\/strong>. En otras zonas de nuestro litoral destacan Castell\u00f3n de la Plana<\/strong> (con un 4,1% de subida<\/strong>), Huelva (3,5%)<\/strong>, C\u00e1ceres (3,3%)<\/strong>, Albacete (2,5%)<\/strong>, y Valencia (2,0%)<\/strong>. Respecto a nuestras dos principales ciudades, Madrid<\/strong> registr\u00f3 un 1,2% de subida<\/strong> y Barcelona un 0,8%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Gracias a la IA podemos anticiparnos al comportamiento del mercado y saber c\u00f3mo se comportar\u00e1n los precios de la vivienda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

BAJADA DE PRECIOS EN DOCE CAPITALES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pero muchos se preguntan si habr\u00e1 una bajada de precios de aqu\u00ed a final de a\u00f1o<\/strong>, pues cada vez el mercado est\u00e1 m\u00e1s tensionado y el acceso a la vivienda supone un esfuerzo que no est\u00e1 al alcance de todos. La IA dice que s\u00ed la habr\u00e1 en doce capitales de provincia<\/strong>. Las capitales donde las bajadas de precio ser\u00e1n m\u00e1s acusadas son Le\u00f3n (con un 5,5% de bajada), Murcia (3,5% de bajada), Girona (2,5% de bajada) <\/strong>y Huesca (1,1% de bajada).<\/strong> El resto de bajadas de precio ser\u00e1n inferiores al 1%, y se producir\u00e1n en Almer\u00eda (0,9% de bajada), Pamplona (0,6% de bajada), Badajoz (0,5% de bajada), Santa Cruz de Tenerife (0,4% de bajada), C\u00e1diz (0,4% de bajada), Sevilla (0,3% de bajada), Cuenca (0,1% de bajada), y Alicante (0,1% de bajada).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> tohamina<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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