Description
Espectacular local de 389 m2 (533 m2 construidos) situado en maravilloso edificio clásico en esquina, en la mejor zona comercial de Serrano, junto a la Plaza de la Independencia. Tiene su amplia entrada principal por la calle Recoletos, con dos inmensos escaparates de gran altura, accediendo por una corta escalera en curva a una primera sala de unos 68 m2. Esta distribuido en semi entreplanta y semi sótano, con 3 metros de altura de techos cada una, divididas en grandes espacios diáfanos. Tras la mencionada primera sala de la semi entreplanta se accede, a través de unas bonitas arcadas, a un segundo gran espacio, donde encontramos otra entrada principal al local desde el maravilloso portal de la finca y también las escaleras interiores de bajada al semisótano. A continuación, en esta misma planta, accedemos a una inmensa sala, que cuenta con ventanales de suelo a techo dando a varios patios de la finca, y a otra sala también de buen tamaño, dotada de más ventanales a patios. Bajando la escalera interior encontramos un distribuidor, por el que se accede, por un lado, a una sala de unos 40 m2, iluminada con luz natural de los propios escaparates a través de una doble altura diáfana y, por otro lado, a un gigantesco espacio diáfano, también con ventanales a patios, un baño, un espacio de trastero o archivo y una cocina-office, además de otro acceso desde la zona de servicio de la finca. Calefacción central con contadores individuales en radiadores, agua caliente central. Aire acondicionado por splits. Ideal para comercio, oficina o clínica de alto standing. No está permitido negocio de restauración. El edificio tiene la ITE pasada favorablemente en 2021 y la fachada está restaurada y pintada recientemente. Gastos de comunidad: 650€ / mes Gastos de IBI: 12.000€ / año
Characteristics
- 533 m2 Built Space
- 389 m2 Effective Space
- 14.071 € m2