Los alquileres fantasma son una modalidad de estafa que afecta al sector inmobiliario mediante la cual se ofertan anuncios de pisos en alquiler que no se encuentran en el mercado. Son anuncios inexistentes con un precio muy ventajoso; chollos o gangas que se ofrecen a través de internet y levantarían las sospechas de cualquiera que conozca la realidad del mercado inmobiliario, pero que desgraciadamente no lo hacen con todo el mundo. Encontrar un buen piso de alquiler en una gran ciudad no es tarea sencilla, y es esta dificultad la que provoca que algunos criminales se aprovechen para realizar el engaño. Tropezar con esa gran oportunidad, dar con esa oferta increíble: a veces es fácil pensar que hemos tenido un golpe de suerte. Éste es el gran peligro de los alquileres fantasma: creer que hemos sido los afortunados de haber encontrado un chollo, lo cual puede llevarnos a actuar de forma impulsiva y poco racional. Y es que en las grandes ciudades cuando se encuentra una oportunidad con un inmueble no se puede esperar mucho; se debe realizar la operación rápido para que no se adelante otro, y esto es lo que provoca descuidos que después se lamentan. Los estafadores suelen pedir datos personales, como por ejemplo el DNI o la última nómina: simplemente con enviar estos datos a través del correo electrónico estaremos abriendo las puertas para perder el control sobre ellos, ya que los estafadores los usarán en nuestro nombre para delinquir.

CÓMO EVITAR LA ESTAFA

Cada vez son más agencias de seguros las que ponen en alerta sobre el fraude de los alquileres fantasma, que por desgracia en los últimos meses ha crecido de forma llamativa en nuestro país. Las dificultades que existen actualmente para encontrar pisos de alquiler en las grandes ciudades españolas son el caldo de cultivo perfecto para realizar este tipo de estafas. Como hemos dicho, los estafadores se valen de ofertas fraudulentas para conseguir datos personales; una vez los tienen en su poder, los utilizan para todo tipo de engaños, algunos de considerable cuantía económica. ¿Qué hay que hacer para evitar caer en este tipo de estafa? La primera norma parece muy lógica: sospechar de los anuncios especialmente ventajosos. Nadie regala duros a cuatro pesetas, menos en el mercado inmobiliario, así que conviene dudar de cualquier oportunidad que parezca especialmente buena. Por supuesto, se debe desconfiar absolutamente de cualquier empresa que no parezca una empresa; esto es, de anuncios que planteen dudas por parecer poco formales o estar ofertados por agencias de dudosa procedencia (en ocasiones, un email de contacto no corporativo nos puede poner sobe la pista). Antes de facilitar ningún dato personal, si la vivienda que se oferta interesa mucho, debe visitarse; si se obtienen excusas u objeciones para visitarla seguramente sea porque dicha vivienda no existe.

LA SEGURIDAD DE UN AGENTE INMOBILIARIO

Siempre lo decimos: un agente inmobiliario de confianza ahorra mucho tiempo y evita quebraderos de cabeza innecesarios. Cualquier posibilidad de estafa o engaño se elimina automáticamente cuando se contrata a un agente inmobiliario de confianza.Sentirse protegido es fundamental a la hora de realizar cualquier movimiento en el sector inmobiliario, por eso desde Estate One recomendamos ir siempre sobre seguro: no olvidemos que estamos hablando de algo tan importante como comprar o alquilar una vivienda. ¿Cómo trabajamos en Estate One? ¿Qué ponemos a tu disposición? ¿De qué forma podemos ayudarte? Aquí te lo contamos en detalle.

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