Existen buenas perspectivas para el sector inmobiliario: hay un creciente interés inversor y unas previsiones de futuro muy positivas. Hace dos semanas decíamos que las operaciones habían descendido en el segundo trimestre del año, pero también dijimos que no se esperaba un cambio de ciclo. Al contario; todo apunta a que 2026 puede terminar siendo …
Comprar una casa en la playa se ha convertido en un sueño bastante más caro de lo que era hace no tantos años. Tener una vivienda a pocos metros del mar, disfrutar de ella durante las vacaciones y abrir la ventana por las mañanas para escuchar el sonido de las olas continúa siendo un sueño …
Subarrendar una vivienda es la acción por la que un inquilino alquila a un tercero una parte del inmueble que tiene arrendado. Es importante no confundir este concepto con el alquiler tradicional, ya que existe una diferencia fundamental: el propietario no interviene directamente en ese nuevo acuerdo, aunque tenga un papel destacado. De hecho, la …
Por todos es sabido que construir más vivienda es uno de los grandes retos que tiene por delante el mercado inmobiliario español. Puede parecer una afirmación evidente, pero basta con analizar la situación actual para entender que si pudiéramos construir encontraríamos buena parte de la solución a los problemas que tenemos con la vivienda. Llevamos …
La plusvalía se dispara en las capitales y se ha convertido en uno de los factores que más está encareciendo el desarrollo de vivienda nueva. A los elevados precios del suelo, el aumento del coste de los materiales, la escasez de suelo finalista o el incremento de los gastos financieros se suma ahora un impuesto …
El alquiler temporal es una modalidad de alojamiento que ofrece una estancia de corta o media duración sin que constituya la vivienda habitual del inquilino. El mercado del alquiler en España está experimentando una transformación significativa y en los últimos años el alquiler temporal ha aumentado su presencia de forma constante, convirtiéndose en una alternativa …
La vivienda en la periferia ya no es una opción tan asequible, pues el mercado inmobiliario también se ha encarecido en el exterior de las grandes ciudades. Durante años, vivir en la periferia o en municipios alejados del centro solía significar ahorrar una suma considerable al comprar una vivienda, además de tener una mayor calidad …
Los cambios de casa han aumentado en España un 5% en los últimos 5 años. Son datos del Centro de Estudios Demográficos (CED) de la Universidad Autónoma de Barcelona, donde señalan que los principales factores que provocan estos cambios son la subida del alquiler y la escasez de oferta inmobiliaria. Si preguntamos a nuestros padres …
La rentabilidad del lujo inmobiliario español es una de las más altas de Europa. Este fenómeno no es casual, sino el resultado de una combinación de factores económicos, sociales y geográficos que han posicionado a España como un destino privilegiado para la inversión en activos inmobiliarios de alto valor. En los últimos años, el mercado …
Nuestro mercado residencial parece estar entrando en una nueva fase en la que el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda comienza a suavizarse. Después de un periodo reciente caracterizado por aumentos significativos en los precios de la vivienda, empiezan a observarse señales de desaceleración que apuntan a un cambio de tendencia. Como …
Comprar vivienda nueva supone una diferencia notable, tanto en la compra que se realiza como en el precio de lo que se paga. Como muestra, un botón: según uno de los últimos estudios de la empresa tasadora Tinsa, comprar una vivienda nueva en España cuesta de media un 43% más que una de segunda mano. …
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