Ir de compras por la capital es una de las actividades preferidas por muchos de quienes visitan la ciudad, pero ¿sabes cuáles son las calles más cotizadas del Madrid comercial? La realidad es que hoy en día resulta prácticamente imposible conseguir un local en las zonas comerciales más demandadas de Madrid: se calcula que los locales disponibles que existen en los ejes comerciales principales está por debajo del 3%. Las rentas de alquiler han aumentado considerablemente en estas zonas durante los últimos tiempos, llegando a encarecerse hasta un 27% en la calle Gran Vía o un 21% en Serrano. Veamos cuáles son las calles más deseadas de Madrid para poner un negocio.

SERRANO

Quizá la Calle Serrano sea hoy en día la más cotizada de todo Madrid. En ella están las tiendas de moda más exclusivas de la capital, y desde que en el año 2014 la calle se remodelara la demanda de locales se ha disparado en esta zona. También los precios, que han subido hasta un 21%.

PRECIADOS

Imposible imaginar un Madrid comercial sin que venga a nuestra mente la imagen de la calle Preciados, siempre en movimiento y siempre atestada de gente en busca de tiendas. Si tenemos que hablar del eje más caro de todo Madrid éste se sitúa en la calle Preciados, en el tramo que une la Puerta del Sol y Callao: el precio de alquilar un local en esta zona ronda los 260€ por m2.

GOYA

En la calle Goya se da una particularidad, y es que hay una clara diferencia entre su acera par y su acera impar. En la acera par se ubican sobre todo restaurantes y servicios, mientras que en la acera impar se aglutinan la mayoría de locales comerciales. Es una de las calles más transitadas de Madrid (si no la que más), y en ella apenas quedan locales disponibles.

GRAN VÍA

La Gran Vía es otra de las calles más deseadas para abrir negocio un Madrid, no en vano apenas hay un 6% de locales disponibles allí. Desde la Plaza de Callao hasta el comienzo de la calle Fuencarral se sitúa el tramo más comercial y el más demandado por las principales marcas de moda.

FUENCARRAL

Es sorprendente la cantidad de marcas que buscan tener su local en la calle Fuencarral, un lugar favorito por madrileños y visitantes para hacer shopping. Se estima que en 2015 el precio por el m2 en un local de la calle Fuencarral aumentó un 15% respecto a 2014; sin duda esta calle sigue siendo tendencia y continúa estando muy demandada hoy en día.

ORTEGA Y GASSET

En la confluencia de la calle Ortega y Gasset, Claudio Coello y Serrano se sitúa la conocida como milla de oro madrileña. Hoy en día el precio del alquiler de un local allí se sitúa en los 185€ por m2; hace unos años su precio era todavía mayor, pero parece que la tendencia de esta calle es aumentar cada año el valor de sus locales, así que podría alcanzar su máximo valor en no demasiado tiempo. En Ortega y Gasset se encuentran las marcas más exclusivas de la capital.

Fotografía 01: Tnarik Innael

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