El Euribor parece no tener freno en su caída y mes tras mes marca mínimos históricos, lo cual que repercute en una continua rebaja en las hipotecas. En el pasado mes de octubre el Euribor cerró con un -0,069%; eso supuso que ese mes fuera el noveno mes consecutivo con registros negativos. Durante el mes de noviembre de 2016 se siguen marcando mínimos históricos y todo hace pensar que, casi con toda probabilidad, serán diez los meses consecutivos en los que el Euribor registre números negativos. Pero, ¿qué provoca que el índice del Euribor siga cayendo mes tras mes? ¿Hasta cuándo puede prolongarse esta caída?

EL 90% DE LAS HIPOTECAS ESPAÑOLAS

Como sabemos, el Euribor es el índice de referencia más usado para hipotecas. En España este índice rige el 90% de las hipotecas, por lo que el precio de estas hipotecas depende directamente del registro que marque el Euribor. El responsable de que el Euribor siga cayendo mes tras mes es el Banco Central Europeo con sus políticas actuales, que incentivan el préstamo entre bancos. Sin duda, la inestabilidad y la incertidumbre financiera que actualmente atraviesan los mercados dificultan la recuperación del Euribor. En el año 2008, justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria, el Euribor llegó a marcar un 5,52 de máximo (sólo superado por el año 1994, donde se alcanzó el máximo histórico de 6,6%). Fue tras el estallido de la burbuja cuando el índice se desplomó y comenzó a bajar año tras año hasta llegar a 2011, donde repuntó ligeramente. Pero sólo resultó un espejismo, pues el Euribor volvió a caer con fuerza ese mismo año, y desde entonces no ha dejado de caer, hasta llegar a la excepcional situación que ahora vivimos: un Euribor con índice negativo.

ÍNDICE NEGATIVO: SIN LUZ AL FINAL DEL TÚNEL

Todos los analistas financieros coinciden en que el Euribor cerrará en negativo a finales de 2016. Este dato supone que cualquier previsión que pronosticaba una tendencia del índice a la baja ha sido superada, pues nadie podía imaginar un descenso tan acusado y tan continuado. Pero, ¿hasta cuándo va a ser así? A día de hoy nadie se atreve a aventurarse a fijar una fecha en la que pueda cambiar la situación, lo que sí parece claro es que en los próximos años los niveles del Euribor seguirán en mínimos históricos. Las políticas del Banco Central Europeo serán determinantes para que la situación del Euribor cambie. Una cosa sí resulta clara: ahora es el momento óptimo para invertir en vivienda y aprovecharse de estas circunstancias tan ventajosa para el comprador.

Fotografía 02: Philip Taylor