La vivienda en la próxima década cambiará gracias a las nuevas tecnologías, y en los hogares se impondrá un nuevo modelo de vida. Éstas son las tendencias que se vislumbran para los próximos diez años en el sistema inmobiliario europeo. En España no vivimos ajenos a esta realidad. Nosotros ya hemos hablado en este blog del uso de la tecnología para buscar piso. Vivimos en un mundo tecnológico, y nuestro sistema inmobiliario ya está incorporando la tecnología en sus inmuebles, así como en su forma de entender el negocio. Parece claro que pensar en los próximos años de la vivienda obliga a pensar en el uso de nuevas tecnologías, como así pronostican todos los expertos. Pero también el modelo de vida de los españoles está cambiando, y esto afectará a nuestros hogares. Esa fotografía del jubilado español que vive retirado en una zona rural, poco a poco está desapareciendo. Ahora gran parte de nuestros mayores viven en zonas urbanas, y en muchos casos comparten vivienda con jóvenes. Ya hemos comentado en el blog de Estate One el reto que supone para los jóvenes emanciparse en nuestro país; esta realidad está cambiando el esquema de nuestros hogares, y ahora es frecuente que dentro de un inmueble convivan jubilados con jóvenes. Así parece que seguirá siendo en los próximos diez años.

UNA POBLACIÓN CADA VEZ MÁS MAYOR

Muchos expertos coinciden en que cuando nuestros mayores viven aislados en entornos de la tercera edad, se crean guetos que no resultan beneficiosos para ellos ni para nuestro modelo social. En este sentido, este cambio que se está produciendo en nuestra forma de convivir sería positivo, sobre todo pensando en la integración social de nuestros mayores y en que tengan una vida más estimulante. El contacto humano es clave para sentirse activo, por eso será muy importante que nuestro modelo social gestione de forma adecuada el envejecimiento de población previsto en Europa para los próximos años. Y es que la situación que estamos viviendo ahora en España, con jubilados y jóvenes conviviendo en un mismo hogar, también se está produciendo en el resto de Europa. De hecho, en algunos países europeos ya se está trabajando en la construcción de viviendas pensadas para alojar jóvenes y ancianos, de forma que puedan convivir cómodamente en un mismo espacio. El modelo híbrido de residencias de ancianos y de estudiantes ya se está empezando a implantar en algunos países, y es algo de lo que deberíamos tomar nota en España. El envejecimiento de nuestra población para los próximos años es un hecho, por eso debemos asumir el reto de la integración social de nuestros mayores.

LA TECNOLOGÍA, INSEPARABLE DE LA VIVIENDA

Como ya hemos dicho, el futuro de la vivienda será tecnológico. Según el Financial Times, en 2018 el sector inmobiliario estadounidense invirtió cerca de veinte millones de dólares en tecnología, mientras que en 2011 ni siquiera se llegó al millón de dólares. Este descomunal crecimiento nos sirve para hacernos una idea de cuál es la tendencia que se impone en el mercado inmobiliario mundial. En Europa y en España cada vez es más habitual el uso de la tecnología y la domótica en los inmuebles, así como en la forma de venderlos. Esta tendencia es inamovible, y se incrementará en los años venideros.

Fotografía 01: Chase Lindberg