Hoy en día gracias a la tecnología es posible buscar piso de forma más cómoda y más rápida. Vivimos en un mundo digital que avanza a velocidad de vértigo, y cualquier profesión está condicionada por esta circunstancia. Cuando decíamos en este blog que la tecnología había llegado al sector inmobiliario para quedarse, comentábamos que cada vez era mayor el número de empresas emergentes (las llamadas startups) que se apoyaban en la tecnología para prestar servicio a sus usuarios. Gestionar una reserva en un restaurante, comprar unas entradas para el teatro o el cine, prorrogar el tiempo de aparcamiento para nuestro coche: hoy prácticamente todo puede hacerse desde un teléfono móvil con un simple clic. Si hasta los edificios inteligentes son cada vez más habituales en nuestra sociedad, es totalmente lógico que la tecnología sea también una herramienta que ayude al inversor de vivienda. Hoy existen una serie de aplicaciones y tecnologías que hacen la vida más fácil a quien está buscando un inmueble. Veamos algunas de ellas.

Proptech. Las proptech (palabra formada por los términos ingleses property and technology) son, ni más ni menos, todos los servicios inmobiliarios que pueden hacerse a través de la tecnología. Por lo tanto, todas las aplicaciones que veremos a continuación forman parte de las proptech. En realidad, como veremos ahora, son todas plataformas que facilitan la vida del usuario para encontrar la propiedad que desea.

Inteligencia Artificial. Hace unos años pensar en la idea de un robot aprendiendo gracias a los datos que les proporcionáramos los humanos parecía algo propio de una película de ciencia ficción, pero esto es lo que ocurre hoy cuando una plataforma nos sugiere un inmueble según nuestras necesidades. Aunque aún queda mucho camino por recorrer, ya se está implantando esta tecnología en el mundo inmobiliario.

Realidad virtual y realidad aumentada. Son dos cosas diferentes. Por un lado, ya existe la posibilidad realizar un tour virtual para tener una idea precisa de las características de un inmueble sin necesidad de desplazarse para visitarlo. Esto supone un importante ahorro de tiempo, tanto para el cliente como para la agencia inmobiliaria, pues gracias a este tecnología no es necesario concertar una visita. Por otro lado, la realidad aumentada permite incluir objetos 3D en imágenes para que nos hagamos la idea de cómo quedaría una estancia al realizar una reforma, o al cambiar algún aspecto de la decoración.

Blockchain. ¿Qué quiere decir este término? Se refiere a una tecnología de pago que permite realizar transacciones de forma descentralizada, utilizando criptomonedas como el Bitcoin. El blockchain ya se está utilizando dentro del sector inmobiliario, por ejemplo para desarrollar bases de datos sobre bienes raíces, o para hacer registros de la propiedad.

Building Information Modeling. Este término, conocido también por sus siglas (BIM)  tiene que ver con la automatización dentro de los edificios. Se trata de un método de trabajo que afecta a los procesos de diseño, constructivos y gestión de activos. El BIM permite un trabajo colaborativo entre todos los agentes de la edificación (arquitectos, constructores, promotores…) a través de un modelo virtual donde queda recogida toda la información del edificio.

5G. No será hasta el año 2020 cuando el uso del 5G se lleve a cabo, pero conviene tener muy presente esta tecnología. Con el 5G la velocidad de conexión en los dispositivos móviles será muchísimo mayor, lo cual agilizará enormemente todo el proceso de búsqueda de un inmueble.