Se espera una rehabilitación masiva en el mundo de la vivienda para conseguir que los hogares sean lo más energéticamente eficientes posible. La Unión Europea ha señalado en rojo el año 2050, fecha en la cual se deberá haber acometido la descarbonización de todos los edificios europeos. ¿Qué significa esto? Que se deberá eliminar el consumo de combustibles fósiles que liberan energía contaminante de todos los edificios. Sin duda, se trata de un reto ambicioso pero resulta imprescindible llevarlo a cabo, pues de él depende conseguir un ahorro económico y energético que resulta crucial para la sostenibilidad de nuestro sistema inmobiliario. Hay que pensar que las viviendas que no son energéticamente eficientes producen pérdidas diarias, tanto de energía como de dinero. Si una vivienda no está bien acondicionada, cada vez que se enciende la calefacción o se pone el aire acondicionado, una parte importante de la energía que se genera se pierde, con el consiguiente coste económico y medioambiental que eso supone. Basta tener en cuenta que el 40% del gasto energético europeo que se genera es por culpa de los edificios y que los gases de efecto invernadero que éstos producen supera el 35% del total. Con estas cifras en la mano parece evidente que el impacto medioambiental que tienen los edificios es lo suficientemente importante como para tomar cartas en el asunto.

2021, PUNTO DE PARTIDA

Cuando hablábamos en este blog de los certificados que miden la sostenibilidad de un edificio, decíamos que a partir de 2021 todos los edificios que se construyan deberán tener un consumo energético casi nulo. Esto ya es una realidad y podemos decir que este año supone un punto de partida importante hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética del sistema inmobiliario. Pero si a ello sumamos la descarbonización total que se pretende conseguir para el año 2050, habremos logrado un reto mucho más ambicioso: que todas las viviendas sean energéticamente eficientes. Para ello serán necesario grandes esfuerzos; se estima que en España se rehabilitan unas 30.000 viviendas al año, cifra muy inferior a la que deberíamos tener si pretendemos conseguir la rehabilitación integral de nuestro parque residencial. La Comisión Europea se ha propuesto conseguir una renovación absoluta de sus edificios; esto implica que en nuestro país deberán remodelarse miles de edificios de aquí a 2050. En España se consumen actualmente más de 170.000 gigavatios hora y éstos deberían reducirse hasta 108.000 en 2050. Por su parte, los que se generan por combustibles fósiles (unos 72.000 gigavatios hora) deberán eliminarse.

2030, UN AÑO CLAVE

Se calcula que de 2030 en adelante será necesario rehabilitar unas 300.000 viviendas al año para conseguir el reto que se ha marcado la Unión Europea en 2050. Para ello será imprescindible acometer reformas integrales que hagan que nuestros edificios sean eficientemente energéticos. Desde luego, las inversiones que se destinen para la rehabilitación serán fundamentales, pero también será clave que la necesidad de ser energéticamente eficientes cale en la sociedad y todos pongamos de nuestra parte y nos comprometamos con este objetivo. Sólo así lograremos alcanzarlo entre todos.