Cada vez son más las comunidades de vecinos que deciden instalar paneles solares en su edificio para producir energía eléctrica. Además de respetar el medio ambiente, el autoconsumo energético permite reducir considerablemente la factura de la luz, lo cual es una ventaja muy interesante que hace que muchas comunidades de vecinos se planteen el cambio. A esto se le suma una circunstancia; la de las ayudas que muchos ayuntamientos ofrecen para apoyar este tipo de iniciativas. En algunos casos se consiguen interesantes bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto de Construcción y Obras (ICIO), lo cual supone un estímulo añadido para plantearse este tipo de instalación. No olvidemos que el mundo de la vivienda se está transformando para conseguir que los hogares sean lo más energéticamente eficientes posible. La Unión Europea ya señaló en su día el año 2050 como fecha tope para realizar la descarbonización de todos los edificios europeos, lo cual sirve para hacernos una idea de que cualquier esfuerzo que se haga en favor de la sostenibilidad de la vivienda es poco. En este sentido, plantearse realizar una instalación fotovoltaica en un edificio parece algo muy razonable, pero ¿qué hay que hacer para llevarla a cabo? ¿Cuáles son los pasos a seguir? Te lo contamos en nuestro artículo.

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA: LOS PASOS A SEGUIR

El primer paso para instalar paneles solares en un edificio es ponerse de acuerdo entre los vecinos. Esto implica que habrá que aprobarlo en junta de vecinos con al menos un tercio de los votos. El siguiente paso que hay que dar es realizar un estudio que certifique la viabilidad de la instalación, para lo cual será necesario que contar con una empresa instaladora. Ésta deberá recoger toda la información necesaria para la obra en un proyecto que deberá presupuestar. Una vez hecho esto, si la instalación es factible podrán iniciarse los trámites legales para empezar con la instalación; esto es, solicitar los permisos necesarios, lo cual es un proceso que a veces puede demorarse y resultar farragoso. Aquí la empresa instaladora resulta un factor importante, ya que puede encargarse de realizar todos los trámites, lo cual ahorrará mucho trabajo a la comunidad de vecinos. Este proceso puede variar dependiendo de la comunidad autónoma en la que nos encontremos, pero podría resumirse en tres gestiones principales: solicitar el permiso de acceso y conexión para instalaciones de más de 15kWn, solicitar autorización para instalaciones superiores a 100kWp y autorización ambiental y de utilidad pública, y pedir la licencia de obra e impuestos. Además de estas tres gestiones, habrá que pagar el ICIO y la tasa por prestación de servicios urbanísticos.

PERMISOS POSTERIORES A LA INSTALACIÓN

Una vez realizados los trámites que hemos dicho ya se podrá empezar la obra para instalar paneles solares en el edificio. Hace un tiempo ya hablamos en este blog de las ventajas que se obtienen con los paneles fotovoltaicos; ya comentamos entonces que en 2021 hubo un aumento del 85% en la instalación de estos paneles, lo cual sirve para hacernos una idea del crecimiento que están teniendo en nuestro país. Hay que decir también que una vez realizada la instalación será necesario pedir nuevos permisos, que también podrán ser gestionados por la empresa instaladora. Se trata del certificado de instalación o fin de obra, la inspección inicial si las instalaciones superan los 10kW y el contrato de suministro de energía para servicios auxiliares. Además habrá que hacer el registro correspondiente en Industria y formalizar algunos contratos que la empresa instaladora puede encargarse de tramitar.

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