El centro de Madrid es unos de los lugares residenciales más demandados de la capital, por lo que disponer de un inmueble allí es disponer de un gran valor. En una ciudad frenética como Madrid, donde cada día son posibles multitud de actividades y existen todo tipo de ofertas culturales y sociales, vivir en el centro multiplica las opciones de ocio. Esto provoca que sean muchos los que quieran invertir en vivienda en el distrito centro de Madrid, lo cual encarece considerablemente los inmuebles en esa zona. Si a esta circunstancia sumamos el hecho de que en Madrid cada vez escasea más el suelo para construir podemos hacernos una idea de lo costoso que resulta adquirir vivienda en el centro de la capital.

EL DISTRITO CENTRO NO PASA DE MODA

Ya hemos hablado en este blog de que Madrid cada vez es un destino más demandado para invertir en vivienda; esta circunstancia origina que muchas miradas inversoras se dirijan al casco urbano madrileño. El centro de las grandes ciudades jamás pierde su interés ni su atractivo, y Madrid es un ejemplo de ello, pues año tras año se renueva e incrementa la demanda de inmuebles allí. Actualmente se cifran en unos 2.500 los pisos para vender o alquilar en el centro de Madrid. El coste medio que se calcula por metro cuadrado alcanza los 4.000 euros, y la cifra aumenta cada año, pues existe un público creciente que demanda el centro para comprar piso. Esta situación provoca que sea mucho más numeroso el público que busca casa en el centro que el vendedor que la oferta, lo cual repercute en un inevitable encarecimiento del producto.

TOP: BARRIO SALAMANCA

Dentro del centro de Madrid el Barrio Salamanca y sus zonas aledañas se sitúan a la cabeza con los inmuebles más exclusivos. Un hecho fundamental es que las propiedades allí son más grandes y espaciosas, así como las calles y la distribución de los edificios. Poco o nada tiene que ver urbanísticamente hablando el Barrio de Salamanca con otros barrios céntricos como La Latina, Lavapiés o Sol, por lo que el producto que allí se oferta es sensiblemente distinto al que puede encontrarse en esas zonas.

Indudablemente, esto provoca que allí las casas sean las más costosas; los 4.000 euros de media por metro cuadrado pueden subir por encima de 6.000 euros si hablamos del Barrio Salamanca. Hoy por hoy ésta sería una de las zonas más exclusivas para vivir en el centro de la capital.