Los jóvenes españoles siguen teniendo problemas para acceder a una vivienda, bien sea en propiedad o en alquiler. Ésta es la conclusión que se desprende de un informe realizado hace semanas por el portal inmobiliario Fotocasa que llevaba el título de Los jóvenes y el mercado de la vivienda. En él se manifiesta que el 62% de los españoles menores de 35 años no puede alquilar o comprar un inmueble debido a problemas económicos. Éste es el principal escollo con el que se encuentran los jóvenes españoles que buscan casa en nuestro país, además de otras cuestiones como encontrar la casa que les gustaría (señalado por un 48% de los encuestados) o dar con una oferta que resulte interesante tras la corrección de precios después de la pandemia (señalado por un 22% de los encuestados). Según los datos del informe, tan sólo un 26% de los españoles menores de 29 años tiene casa en propiedad, lo cual supone un descenso significativo respecto a 2008, el año en que se desató la crisis inmobiliaria (entonces la cifra era de un 54%). Cada vez es más complicado encontrar jóvenes españoles que sean propietarios; el precio de la vivienda sigue en ascenso en nuestro país, lo cual está propiciando que la opción del alquiler sea cada vez la más elegida. Ya comentamos en este blog que la oferta del alquiler ha crecido en España; se estima que en 2021 un 59% de los jóvenes españoles vive en alquiler, si bien un 70% manifiesta que le gustaría ser propietario. Ni siquiera el alquiler es una opción fácil, pero podemos decir que los jóvenes españoles no cejan en el empeño de encontrar vivienda.

LOS JÓVENES PERSISTEN, A PESAR DE LAS DIFICULTADES

Es evidente que la crisis sanitaria que vivimos ha afectado muy negativamente al paro juvenil en España; no es extraño, por lo tanto, que nuestros jóvenes señalen que su principal dificultad para acceder a una vivienda sea de carácter económico. Hace más de tres años ya decíamos en este blog que emanciparse en España era un reto para los jóvenes; imaginémoslo ahora, todavía inmersos en la crisis sanitaria que vivimos. Como dato basta considerar que un 20% de los jóvenes que viven de alquiler en España actualmente son estudiantes, y de ellos tan sólo un 6% podría permitirse comprar una casa. Si tenemos en cuenta que sólo un 30% de los jóvenes que son propietarios manifiesta que la mejora de su situación laboral ha sido determinante para poder comprar su casa, podemos hacernos a la idea de las dificultades a las que un joven se enfrenta actualmente para disponer de un buen empleo. Pero a pesar de las dificultades, nuestros jóvenes persisten en la búsqueda de un inmueble. Un dato interesante del estudio de Fotocasa es el que muestra que, en contra de lo que pudiera pensarse, los jóvenes son el sector más activo en nuestro sistema inmobiliario. Se calcula que un 42% de los menores de 35 años realizó alguna operación inmobiliaria en los últimos doce meses. Esto supone un 14% más que el resto de los segmentos de nuestra población, lo cual pone de manifiesto que la pandemia no ha hecho desistir a nuestros jóvenes en la búsqueda de una vivienda.

LAS MUJERES, A LA CABEZA

El informe que hoy nos ocupa pone a las mujeres a la cabeza entre los jóvenes españoles que quieren independizarse. Se calcula que un 62% de mujeres quiere emanciparse a través del alquiler y un 58% mediante la compra. Se estima que la edad media de hombres y mujeres jóvenes interesados en comprar un inmueble es de 28 años, mientras que los que piensan en vivir de alquiler están por debajo de los 27. Pero un dato que resulta significativo es el de los ingresos de los jóvenes que quieren comprar casa: tan sólo el 16% supera los 2.000 euros mensuales. Este último dato sirve para entender las enormes dificultades que tiene un joven español para ser propietario hoy en día; veremos si el panorama mejora a medida que se supere la crisis sanitaria y se establezcan políticas que ayuden a que los jóvenes accedan a la vivienda.

Fotografía 01: pressfoto

Fotografía 02: Lookstudio