El mercado de la vivienda creció más de un 10% en España durante el año 2015, lo cual confirma el buen momento del sector inmobiliario en nuestro país. Cuando hace meses analizábamos en este blog los datos del mercado inmobiliario en España ya decíamos que todo eran buenas sensaciones para el sector, pues el número de hipotecas crecía, los precios de los pisos tenían una línea ascendente y la demanda de inmuebles aumentaba de forma progresiva. Estas buenas sensaciones se confirman ahora que tenemos los datos del Ministerio de Fomento de todo el ejercicio de 2015, pues se certifica un crecimiento en el sector y una mejora de cifras respecto a 2014 (año que fue un punto de inflexión, pues rompió el crecimiento negativo de los ejercicios precedentes).

LOS MEJORES DATOS EN 5 AÑOS

En total han sido 401.281 viviendas vendidas y 51.853 millones de euros generados por el mercado inmobiliario español en 2015 (dato que mejora en un 10,3% al de 2014). Esta cifra supone la más alta desde 2010, y a ella han contribuido notablemente los inmuebles de segunda mano, que generaron una cifra cercana a los 45.000 millones de euros. Muy por detrás estuvieron las viviendas nuevas, aportando poco más de 7.000 millones de euros, un hecho previsible, ya que la principal demanda durante todo el año pasado fue de viviendas ya construidas. Si bien la noticia es buena para el sector inmobiliario, aún estamos muy lejos de 2006 (año en el que se vendieron más de 955.000 pisos), y en el último trimestre de 2015 se atenuaron ligeramente los resultados.

MADRID A LA CABEZA

La Comunidad de Madrid se sitúa a la cabeza de operaciones inmobiliarias durante 2015 en España, con 10.103 millones de euros recaudados. Le siguen Andalucía, Cataluña y más alejada la Comunidad Valenciana (con 9.130, 9.387 y 6.180 millones respectivamente). Cabe destacar que sólo hay una comunidad autónoma que obtuvo peores cifras que en 2014: ésta fue Castilla-La Mancha, con un decrecimiento de casi un punto (un 0,8%). Podemos referirnos a 2015 como un buen año para el sector inmobiliario español, si bien hay que seguir con cautela la evolución del mercado durante 2016 y ver si esta tendencia positiva se confirma.