El cambio climático es una realidad que no podemos ignorar, y hoy en día el sector inmobiliario español no vive ajeno a esta circunstancia. Una vez ha quedado demostrado que el calentamiento del planeta es un serio problema al que debemos poner remedio, en el sector de la construcción se plantea un nuevo escenario, para que las nuevas viviendas no contribuyan a agravar el problema del calentamiento global. En este sentido, ya se han producido importantes avances. Hace tiempo decíamos que la Comunidad de Madrid estaba testando nuevos materiales de construcción que ayudarían a luchar contra la polución, y que los edificios con certificación LEDD cada vez son más tenidos en cuenta dentro del mercado inmobiliario español. Asimismo, en España ya se premian las viviendas con certificado ecológico a través de interesantes ventajas fiscales. Esto quiere decir que poco a poco en nuestro país vamos tomando conciencia del reto tan importante que supone para el sector de la edificación asumir un papel protagonista para luchar contra el cambio climático.

2050: AÑO MARCADO EN ROJO

Según Green Building Council España (GBCE), asociación española que pretende dirigir el sector de la edificación hacia un mercado sostenible, 2050 puede ser una fecha clave, pues si no se corrigen algunas tendencias en el sector de la construcción, éste producirá en 2050 las emisiones de CO2 necesarias para aumentar 2 grados la temperatura del planeta. Por eso el reto del sector de la construcción debe ir encaminado a producir viviendas que tengan un consumo de energía muy bajo o casi inexistente. Vivimos nuevos tiempos en los que todo se reinventa a velocidad muy rápida; ya hablamos en su día de cómo la tecnología ha transformado el sector inmobiliario. Parece claro que la producción de edificios sostenibles y no contaminantes debe ser uno de los objetivos más inmediatos para el sector de la construcción, que cada vez dirige sus pasos más orientados a esta dirección. Como hemos dicho, España ha avanzado mucho en este sentido, aunque el camino que queda por delante todavía es largo.

PROMOVIENDO LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Para luchar contra el cambio climático, es clave que el sector de la edificación promueva la eficiencia energética. GBCe establece dos direcciones para promoverla: el uso racional y responsable de la energía, y la utilización de nuevas fuentes que no sean contaminantes. Para encaminarse en estas dos direcciones, la asociación ha apuntado que los proyectos urbanísticos deberán ser pensados teniendo muy en cuenta estos factores, incluso considerando la fase de demolición que tendrá el edificio en un futuro. Por ello jugarán un papel muy importante el arquitecto que diseñe el edificio y los promotores, que deberán saber cuál será el comportamiento del edificio y qué gastos ocasionará. Por otro lado, según GBCe, se encuentra en desarrollo una herramienta llamada PARAE, que cuenta con el visto bueno del Ministerio de Fomento, y que servirá para saber qué pasos deben seguirse para la rehabilitación energética de edificios.