Éstos son los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda

Estos son los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda

Los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda se concentran en Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y San Sebastián. Según un estudio realizado recientemente por la compañía Idealista, estas cuatro ciudades españolas son las que se reparten los barrios más caros a la hora de comprar un inmueble. ¿Cuáles son esos barrios? ¿Qué precios tienen? Hoy vamos a descubrirlo, y también haremos un cálculo de la casa que podríamos comprar en ellos partiendo de un presupuesto de un millón de euros (no olvidemos que se trata de los barrios más lujosos de España para comprar vivienda, por lo cual es imprescindible realizar una inversión importante). Hace pocas semanas hablábamos en este blog del encarecimiento moderado que ha tenido la vivienda de lujo en nuestro país. Decíamos entonces que en el primer semestre del año comprar una vivienda de alto standing se había encarecido un 1,5% en Madrid y un 1,4% en Barcelona. Parece claro que el sector inmobiliario del lujo vive un buen momento en nuestro país; hoy vamos a ver cuáles son los barrios más caros para comprar un inmueble. Según el estudio que nos ocupa, el barrio de Recoletos, en Madrid, es el más caro de España para comprar una vivienda.

Estos son los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda
Recoletos es el barrio más exclusivo de España para comprar vivienda: un inmueble allí cuesta de media 8.793 €/m2

Conviene aclarar que dentro de este barrio se ubica el distrito conocido comúnmente como barrio de Salamanca, con algunas de las calles más exclusivas de la ciudad, como Velázquez, Serrano, Lagasca, Goya o Barceló. Allí el precio de la vivienda se sitúa en 8.793 €/m2. Esto quiere decir que si contamos con un presupuesto de un millón de euros, en Recoletos podríamos comprarnos un inmueble de casi 114 m2. En Barcelona el barrio más exclusivo para comprar vivienda es Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, donde un inmueble cuesta de media 7.022 €/m2. Esto implica que con un millón de euros podríamos comprar uno de 142 m2. En Palma de Mallorca el barrio más exclusivo es La Seu-Cort-Monti-Sion, donde comprar una casa cuesta de media 6.870 m2. Con nuestro presupuesto podríamos comprar una de unos 145 m2. Por su parte, en San Sebastián el barrio más lujoso es el Área Romántica de Centro-Miraconcha, con un precio medio de 6.799 euros/m2. En nuestro caso, la casa que podríamos comprar allí alcanzaría los 147 m2.

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Panorámica de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, el barrio más exclusivo de Barcelona

MADRID, LA CIUDAD MÁS CARA

Madrid es un destino referencial en cuanto a vivienda de lujo se refiere en España. Prueba de ello es que en los barrios de Castellana, Jerónimos y El Viso el metro cuadrado no baja de los 7.000€ (cualquiera de estos tres barrios supera en precio al de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, el más caro de Barcelona). El coste exacto en Castellana, Jerónimos y El Viso es de 7.951, 7.596 y 7.123 euros/m2, respectivamente. Esto quiere decir que con un millón de euros podríamos comprarnos casas de 126, 131 y 140 m2, respectivamente. Bajando un escalón considerable están el barrio barcelonés de Pedralbes, donde el precio medio es de 6.665 euros/m2, y el de Sarrià, con un precio medio de 6.373 euros/m2. En ellos nuestra casa tendría unos 150 y unos 157 m2, respectivamente. En el barrio mallorquín de Son Vida, el precio medio de un inmueble vuelve a subir, pues se sitúa en 6.802 €/m2, lo cual supone que podríamos comprar una casa de unos 147 m2. Por su parte, en el barrio donostiarra de Amara el precio medio de una casa es de 5.000 €/m2, por lo que podríamos comprar una de unos 200 m2.

Estos son los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda
En el barrio de Castellana comprar un piso cuesta de media 7.951 euros/m2

BARRIOS MADRILEÑOS MÁS ASEQUIBLES

Para buscar barrios en Madrid que también son muy cotizados pero sin llegar al nivel de los que hemos visto, tenemos Almagro, donde un piso cuesta de media 6.923 €/m2, Goya, donde cuesta 6.441 €/m2 o Chueca (Justicia), con un precio medio de 6.068 €/m2. Haciendo un cálculo aproximado, con un millón de euros en estos tres barrios podríamos comprar casas de 144, 155 y 165 m2, respectivamente.

Estos son los barrios más exclusivos de España para comprar vivienda
Un piso en el madrileño barrio de Goya tiene un coste medio de 6.441 €/m2

Imagen 02: Zarateman

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